江蘇快猫最新破解版1.0.2環保科技有限公司

新聞分類

產品分類

熱門關鍵詞

聯係快猫app官网永久地址

江蘇快猫app官网永久地址環保科技有限公司

地址:江蘇省東台市龍光西路9號

電話:4008529598

手機:18752209111
   15751163000

熱線:4008529598

網址:www.jygtzp.com

裝修是否應該繳納管理費?

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 行業新聞

裝修是否應該繳納管理費?

發布日期:2018-04-06 00:00 來源:http://www.jygtzp.com 點擊:

裝修者 消費還要交納管理費? 

  準備裝修的業主王先生,在跟小編溝通時提出疑問:家裝消費時,我既不是法人,也不是為單位裝修,而是普通得不能再普通的消費者,陶瓷泥是自己花錢買的,裝修人工費也是自己掏的,並不需要任何人刻意管理。為什麽家裝公司還要向我收取施工管理費用?

  其實,不光是王先生,很多業主在裝修時,對家裝公司收取一定的管理費用都不認同。業主馬女士表示,工程管理是家裝公司服務的一項基本內容,應包含在對業主的裝修服務中,也是裝修公司的一種服務賣點。

  而據小編在這個行業了解到,在家裝市場上,家裝公司向業主收施工管理費已經成為慣例,但費用卻不一樣,有的為直接費用的12%,有的為直接費用的15%,有的則更高。那麽,按照有關規定,家裝公司到底該不該收取施工管理費?

  家裝公司 收費保證工程保質完工

  麵對很多業主的疑問,小編則認為,收取一定數量的工程管理費用合乎規定。按照有關規定,擁有裝修資質的家裝公司,可以向業主收取一定的工程管理費。

  小編覺得,裝修公司施工過程中,對施工材料的搬運、存儲,對現場環境的保護,對售後服務的跟蹤,等等,這些都構成一定的人力、物力成本。為了彌補這部分費用,所以現在絕大部分家裝公司都在收取,以彌補這部分開支以及人工費、陶瓷泥上漲的開支。而收取的費用也都不等,有的為15%,有的為18%,還有的更高,這都是按照有關規定執行的。

  而小編所在的業之峰裝飾負責人則解釋道,一個工地施工需要不同工種的工人參與,水工、電工、油工、木工等不同工種,還要請工長管理,監理來監理,行政人員管理等等。如果施工不加強管理,讓施工人員自己幹也不現實,一是工地亂不好施工,二是材料損耗不能保證,需要額外請監理等人員整體管理。而正規公司運營成本高,培訓、勞保、三金、福利、辦公等,如果不存在施工管理費,就沒有工藝驗收,沒有工程監理,沒有回訪服務,沒有工地標準,會造成髒、亂、差等現象。裝飾公司收取了管理費,就有責任保證裝修工程按期、安全、保質完工。

  家裝協會 收取施工管理費合乎規定

裝修是否應該繳納管理費?

  

  那麽,什麽是施工管理費?北裝協工作人員告訴記者,建設部110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,其中規定“裝修人或裝修人和裝飾裝修企業,應當與管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。”具體條款中,確有“裝修管理費”一項。按照《室內裝飾工程費用定額說明》解釋,施工管理費是指不屬於任何分部工程之內的費用,而是發生於全部工程的組織和施工管理的費用。其包括工作人員工資,生產工人輔助工資、工資附加費、固定資產使用費、工具用具費、工作人員勞動保護費、勞動保險金費、工人培訓費。收費基礎分為兩種,一種是以直接費為基礎;一種是以人工費為基礎。他表示“施工管理費允許裝飾企業根據自己的實際情況,如材料不同、施工工藝不同及用工區域不同上下浮動20%”等。一位資深業內人士告訴小編:按照裝飾公司正常經營,產生、收取的利潤基本都在管理費這一塊,而不正規公司則會在以免去管理費作為優惠條件,在裝修中材料費的價格和品質上產生貓膩。

  長知識 管理費到底包含什麽內容

  

  小編在和工程財務相關人員溝通時發現,業之峰對於工程項目管理有詳細規定。業主在簽訂合同後不僅能獲得滿意的設計、優質的施工團隊,還能享受優秀的工地監管服務。我司工程負責人表示,由交房之初,工程項目管理人員將會詳細記錄房屋基礎施工資料:圖紙資料是否齊全;其次要確認原始房屋的水路、電路、設備設施、地麵牆麵和天花是否規整,並再次現場確認實際水路、電氣設計及施工量是否準確無誤。在完成原始房屋檢查工作後,項目管理人開始幫助業主檢查即將進場的各種輔材,並在施工過程中嚴格監管水路工程、電氣工程、隱蔽工程的施工質量,施工結束後檢查各項明細是否已經完成妥當……

陶瓷泥,納米陶瓷泥,陶瓷泥廠家, 首選江蘇快猫黄色网站環保科技有限公司!網址:http://www.jygtzp.com


相關標簽:納米陶瓷泥

最近瀏覽:

在線客服
分享
歡迎給快猫黄色网站留言
請在此輸入留言內容,快猫app官网永久地址會盡快與您聯係。
姓名
聯係人
電話
座機/手機號碼